Продается нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома. Готовый

Продается нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома. Готовый Арендный Бизнес - стабильный ежемесячный денежный поток. Надежные арендаторы с долгосрочной арендой. Хорошая окупаемость инвестиций. Помещение находится на пересечении одной из центральных магистралей пр. Кирова с ул. Вольской. Пр. Кирова - выезд из города через Кировский мост. Большой пешеходный трафик - в 20 метрах остановка общественного транспорта и много торговых помещений. Фасад хорошо просматривается со всех сторон перекрестка. Есть парковка вдоль пр. Кирова и с торца дома по ул. Вольская. Качественный ремонт выполнен осенью 2015г: полы - керамогранит, потолок - подвесная система Армстронг. Новые инженерные системы отопление, электрика, водоснабжение и канализация. Панорамные окна. Стеклянные входные группы. Помещение спроектировано под одного или двух арендаторов. Для каждого есть отдельный вход и санузел. Возможно разделить помещение на два отдельных объекта с отдельными свидетельствами. Два отдельных входа с тротуара. Два сан узла. Входные ступени с антискользящей поверхностью.
Рядом проведено благоустройство территории с организацией пешеходных зон. Перевод в нежилое назначение и узаконивание отдельных входов проведено в 2015 году. Кадастровый и технический паспорта, распоряжение о переводе в нежилье, акт ввода в эксплуатацию, а так же свидетельство на нежилое помещение и иные необходимые документы в наличии. Заключены все договоры с коммунальными

Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить