Магазин продуктов 24часа и кафе-бар. Здание на первой линии

Магазин продуктов 24часа и кафе-бар.
Здание на первой линии 1эт. 2018 года постройки и земля в частной
собственности. Общая площадь помещений 233 кв.м.
Кафе на 40 мест, есть барная стойка, витрины холодных напитков.
На оборудованной кухне зона барбекю-мангала с хорошей вытяжкой.
В магазине новое оборудование: холодильные витрины, холодильные
шкафы для напитков, витринные стеллажи.Световая вывеска +
бегущая строка. Автономное отопление газовый котел.
Договоры с поставщиками передаются новому владельцу.
Организационно-правовая форма: ип
Реальный срок окупаемости бизнеса включая недвижимость 4 года.
Финансовые показатели по запросу.
Перспектива развития:
Возможность доставки готовых блюд.
Сотрудничество с сервисом Яндекс еда.
Преимущества:
Отличное местоположение
Лицензия на алкоголь
Круглосуточный плотный автомобильный трафик
Отсутствие прямых конкурентов
Рядом автосервисы и мойки
Ставка капитализации от 8,5% при сдаче в аренду до 26-30%
при самостоятельном ведении бизнеса.

Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить