Продается торгово-офисный центр Марка. — Здание площадью 3332

Продается торгово-офисный центр Марка.
— Здание площадью 3332 кв. м, 2 этажа расположено в 1 линии пр. Кирова в районе пересечения с пр. Карла-Маркса (будущая Магистраль Центральная). Высота потолков переменная от 3-х до 12 м. 1-этаж - возможна организация единого пространства для сдачи в аренду под торговлю, 2-й этаж - кабинетная нарезка, имеется 2-й свет. 2 входа с фасадной стороны, один с тыльной. Полы в нулевом уровне относительно парковки перед зданием.
— Склад 231,4 кв. м, высота потолков 5м .
— Земельный участок 3 643 кв. м (в собственности). Границы участка в магистралью установлены.
Все коммуникации: электроэнергия 250 квт, своя тп, центральное отопление, водоснабжение, канализация.

Парковка перед зданием около 50 машиномест, и около 10 на заднем дворе.

Рядом остановки общественного транспорта, Шоколадная фабрика, автосалоны.

В качестве доходной недвижимости объект считаем перспективным:

- пропускная способность ул. Кирова и перекрестка с ул. Карла-Маркса будет возрастать (строительство магистрали Центральной),

- в непосредственной близости ведется многоэтажная жилая застройка, что повысит плотность заселения в шаговой доступности от тоц,

- возможно увеличение коммерческих площадей за счет внутренней перестройки и использования второго света.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить