Продажа офиса 539.3 м2

Код лота: РАД-429865. Реализуется на торгах.
Электронный аукцион назначен на 10.11.2025. Прием заявок по 05.11.2025. Продается 2-этажный объект недвижимости, общей площадью 539,3 кв. м. , и 584/1168 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью: 665 +/- 9,03 кв. в историческом центре Самары в популярной среди туристов и жителей города локации. Объект состоит из двух просторных помещений, наполненных естественным светом благодаря большому количеству окон. Для удобства доступа предусмотрены несколько входных групп, расположенных со стороны улиц Куйбышева и Красноармейской. Описание Объект 1: Нежилое помещение 414 кв. м, КН: 63: 01: 0502002: 929. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости перечислены на странице лота и в информационном сообщении. Объект 2: Нежилое помещение 125,3 кв. м. , КН 63: 01: 0502002: 935, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости перечислены на странице лота и в информационном сообщении. Объект 3: Доля 584/1168 в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью: 665 +/- 9,03 кв. м, земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, КН: 63: 01: 0502002: 926. Ограничение прав и обременение объекта: не зарегистрировано. Инвестиционная привлекательность Объект универсальный и подойдет для размещения любого вида бизнеса, ориентированного на гостеприимство. Также подходит для размещения офиса, арендного бизнеса, объекта торговли. Средняя стоимость аренды за 1 кв. м в данной локации от 1 500 рублей, окупаемость без учета вложений в реновацию составит от 7 лет. Инвестиции в покупку объекта, расположенного в самой востребованной локации города миллионника это престиж и выигрышная стратегия. Пополнение портфеля таким объектом недвижимости для опытного инвестора это надежное вложение и гарантированные доходы в будущем.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1340414

Общая стоимость: 36000000
Общая площадь: 539 кв. м
Этаж/этажность: 1/1